Etimesgut Komple Daire Tadilatı Fiyatları
2026 Güncel Maliyetler, Metrekare Bazlı Detaylı Rehber
?? Şeffaf fiyatlandırma ?? Anahtar teslim seçenekler ?? Keşif ve danışmanlık
Etimesgut bölgesinde komple daire tadilatı yaptırmak, hem evinizin konforunu artırır hem de mülk değerinizi yükseltir. Etimesgut komple daire tadilatı fiyatları, dairenin metrekaresi, mevcut durumu, malzeme kalitesi ve işçilik süresine göre değişiklik gösterir. Bu rehberde 2026 yılı için güncel fiyat aralıklarını, yapılması gereken işlemleri ve bütçenizi planlarken dikkat etmeniz gereken noktaları bulacaksınız. Uzman ekibimiz, Etimesgut'ta yüzlerce projeyi başarıyla tamamlamış olmanın verdiği güvenle, size özel çözümler sunuyor.
??
Metrekare
100 m² üzerinde m² maliyeti düşer, toplam bütçe artar.
??
Mevcut Durum
Eski tesisat, rutubet, duvar çatlakları maliyeti artırır.
??
Malzeme Kalitesi
Ekonomik, orta, lüks arasında %50-100 fark oluşur.
??
İş Kapsamı
Kaba inşaat + tesisat + ince işler + dekorasyon farkı.
2026 Etimesgut Komple Daire Tadilat Fiyat Listesi
| Daire Tipi / m² |
Tadilat Kapsamı (Orta Segment) |
Fiyat Aralığı (TL) |
| 1+1 (50-65 m²) |
Elektrik+su yenileme, sıva+boya, seramik/parke, mutfak+banyo |
85.000 - 125.000 |
| 2+1 (80-95 m²) |
Altyapı sıfır, duvar düzeltme, ahşap işleri, dekorasyon malzemeleri |
120.000 - 185.000 |
| 3+1 (105-125 m²) |
Komple kaba+ince, tüm tesisat yenilenmiş, mutfak+banyo dahil |
165.000 - 250.000 |
| 4+1 (140-165 m²) |
Kaba inşaat + ince işler + anahtar teslim mutfak+banyo |
230.000 - 340.000 |
| Anahtar Teslim (mobilyalı) 100 m² |
Tadilat + komple dekorasyon (mobilya, perde, aydınlatma, aksesuar) |
310.000 - 470.000 |
?? Not: Fiyatlar ortalama değerler olup, KDV hariçtir. Lüks malzeme veya özel tasarım taleplerinde fiyatlar %30-70 artabilir. Kesin teklif için ücretsiz keşif gereklidir.
?? 100 m² Daire İçin Kalem Kalem Fiyat Dağılımı (Orta Segment)
Kaba İnşaat
25.000 - 42.000 TL
Elektrik Tesisatı
16.000 - 28.000 TL
Sıhhi Tesisat
12.000 - 22.000 TL
Alçı & Boya
22.000 - 34.000 TL
Zemin Kaplama
20.000 - 38.000 TL
Mutfak/Banyo Dolapları
38.000 - 60.000 TL
*Toplam maliyet bu kalemlerin toplamından oluşur, işçilik ve temel malzeme dahildir.
?? Neden Etimesgut’ta komple daire tadilatı yaptırmalısınız?
? Değer artışı – Yenilenen daire, piyasa fiyatının %20-30 üzerinde alıcı bulur.
? Enerji verimliliği – Yeni yalıtım ve pencerelerle faturalar düşer.
? Konfor ve sağlık – Küf, nem, eski tesisat sorunları kalıcı olarak çözülür.
Etimesgut’ta Tadilat Süreci ve Planlama
1. Keşif ve teklif
2. Sözleşme ve planlama
3. Kaba yıkım ve söküm
4. Altyapı (elektrik-su)
5. Duvar, zemin işleri
6. Mutfak/banyo montajı
7. Boya ve son kat
8. Temizlik ve teslim
Toplam süre: 100 m² daire için ortalama 5-8 hafta. Lüks ve detaylı işlerde 10-12 haftayı bulabilir.
Sıkça Sorulan Sorular – Etimesgut Daire Tadilat Fiyatları
Etimesgut’ta 100 m² daire tadilatı 2026’da ne kadar tutar?
Kapsamlı tadilat (kaba+ince) 165.000 - 250.000 TL, anahtar teslim mobilyalı 310.000 - 470.000 TL arasındadır. Kesin fiyat için keşif şarttır.
Komple tadilat kaç gün sürer?
4-8 hafta arası. Dairenin büyüklüğü ve işin yoğunluğuna bağlı olarak 2 ayı bulabilir.
Malzemeleri kendim alsam daha mı uygun olur?
Evet, bazen %15-20 tasarruf sağlar. Ancak uyumsuzluk ve zaman kaybı riski vardır. Bizim tedarik etmemiz garanti ve hız avantajı sunar.
Tadilat sırasında evde oturabilir miyim?
Komple tadilatta su ve elektrik kesintisi olacağı için genellikle evin boş olması gerekir. Kısa süreli küçük işlerde yaşanabilir.
Etimesgut’ta hangi mahallelerde hizmet veriyorsunuz?
Etimesgut merkez, Eryaman, Batıkent, Şeyh Şamil, Elvan, Yapracık, Bağlıca, Gökçeyurt, Piyade, Atakent ve çevresi.
Garanti süresi ne kadar?
İşçilik ve montaj hatalarına karşı 24 ay. Malzemelerin üretici garantisi ayrıca geçerlidir.
Tadilat fiyatına temizlik dahil mi?
Evet, anahtar teslim hizmetlerde inşaat sonrası derin temizlik fiyata dahildir.
Ödeme seçenekleri nelerdir?
Peşin, kredi kartına 3-6 taksit, banka havalesi. Büyük projelerde aşamalı ödeme planı yapılır.
Eski mobilyaların atılmasına yardım ediyor musunuz?
Evet, talebiniz halinde söküm ve kaldırma işlemini organize ediyoruz.
Keşif ücretli mi?
Hayır, Etimesgut ve çevresinde ücretsiz keşif ve fiyat teklifi hizmetimiz vardır.
Dekorasyon projesi çizdirmek zorunlu mu?
Tamamen kapsamlı bir dönüşüm için tavsiye edilir. Küçük işlerde gerekli değildir, ancak proje ile sonuç çok daha başarılı olur.
Etimesgut’da en uygun tadilat dönemi hangisidir?
İlkbahar (Mart-Nisan) ve sonbahar (Eylül-Ekim) malzeme kampanyaları yoğundur. Kış aylarında işçilik biraz daha uygun olabilir ancak hava şartları etkiler.
?? Etimesgut Komple Daire Tadilatı Fiyatları için Ücretsiz Keşif Randevusu Alın
Bütçenize uygun, şeffaf teklif ve anahtar teslim çözümlerle evinizi yenileyelim.